Appartement 134m² à luneville

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Appartement rénové - 134 m² - Lunéville

Au cOEur de Lunéville, découvrez cet appartement unique, alliant authenticité et confort moderne.
Comme une petite maison, il est situé dans une cour tranquille, sans voisin ni au-dessus, ni en-dessous.

Avec ses 134 m², il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, une salle de bain, deux toilettes, une buanderie et un cellier.
Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Vous profiterez d'une belle luminosité et de prestations modernes : chauffage individuel gaz, fibre optique, ventilation mécanique, le tout dans un cadre sécurisé.

En complément, une grande chaufferie pouvant accueillir un atelier ou un espace de rangement vient parfaire l'ensemble.
Un garage privatif assure un stationnement pratique et sécurisé.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.

Une opportunité rare à Lunéville, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67¤ par mois (soit 1640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145772)