A Maisonsgoutte, à quelques minutes de Villé, maison individuelle de 120m2 (119,19m2 carrez / 127.83m2 au sol) située Grand Rue et sise sur un terrain plat et clôturé de 7,17 ares !
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau / vestiaire, ainsi qu'une grande pièce de vie composée d'un volume salon et d'un volume salle à manger sur plus de 30m2, l'ensemble donnant sur la terrasse exposée plein sud et sa vue dégagée sur le jardin et les colines. Une cuisine séparée et équipée de près de 11m2 est directement attenante.
A l'étage : 3 grandes chambres (11,35m2 / 13,15m2 / 14,92m2 sans compter la superficie au sol!) et une salle de bains avec baignoire et cabine de douche. Sous-sol complet et isolé, entièrement ouvert et propre, accueillant garage et bel espace de stockage.
Maison très saine, dans un excellent état d'entretien, qu'il s'agira d'isoler par l'exterieur pour améliorer le bilan énergétique. Chauffage électrique par le sol, cheminée présente dans la pièce de vie offrant la possibilité d'installer un poêle. Maison habitable immédiatement. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au [Coordonnées masquées]. Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau / vestiaire, ainsi qu'une grande pièce de vie composée d'un volume salon et d'un volume salle à manger sur plus de 30m2, l'ensemble donnant sur la terrasse exposée plein sud et sa vue dégagée sur le jardin et les colines. Une cuisine séparée et équipée de près de 11m2 est directement attenante.
A l'étage : 3 grandes chambres (11,35m2 / 13,15m2 / 14,92m2 sans compter la superficie au sol!) et une salle de bains avec baignoire et cabine de douche. Sous-sol complet et isolé, entièrement ouvert et propre, accueillant garage et bel espace de stockage.
Maison très saine, dans un excellent état d'entretien, qu'il s'agira d'isoler par l'exterieur pour améliorer le bilan énergétique. Chauffage électrique par le sol, cheminée présente dans la pièce de vie offrant la possibilité d'installer un poêle. Maison habitable immédiatement. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au [Coordonnées masquées]. Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec jardin
244 500 €
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