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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cornillon-confoux, maison de 135 m2 + piscine sur parcelle de 1600 m2.
— Cornillon-Confoux 13250 —
780 000 €
135 m² / 1 600 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence immobilière Korine Olivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le village provençal de Cornillon-Confoux cette magnifique maison en R+1 de 135 m2 édifiée sur un parc de 1600 m2 arboré de Pins et d'essence Provençales au calme absolu et proche de toutes les commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce a vivre avec son coin salon et cheminée, avec ouverture en allu donnant sur la terrasse exposée plein SUD, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une buanderie avec accès au garage.Un WC indépendant complète l'ensemble.
A l'étage se trouve le coin nuit, avec 2 grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, ainsi que la suite parentale dotée de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, baignoire et son généreux dressing indépendant.
Ce bien coup de cœur est dotée de prestations de qualité dont huisseries en allu, climatisation en gainable, travertin au sol...
Côté exterieur, vous serez séduit par son magnifique Parc et sa piscine.Un garage et un carport complètent l'ensemble de ce bien coup de cœur.
Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contacter Thierry PAUL au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422.
Mandat numéro : 113366
Prix de vente : 780000 € honoraires charge vendeurs.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025.
DPE : B GES : A Taxe foncière : 1873 / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1570 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce a vivre avec son coin salon et cheminée, avec ouverture en allu donnant sur la terrasse exposée plein SUD, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une buanderie avec accès au garage.Un WC indépendant complète l'ensemble.
A l'étage se trouve le coin nuit, avec 2 grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, ainsi que la suite parentale dotée de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, baignoire et son généreux dressing indépendant.
Ce bien coup de cœur est dotée de prestations de qualité dont huisseries en allu, climatisation en gainable, travertin au sol...
Côté exterieur, vous serez séduit par son magnifique Parc et sa piscine.Un garage et un carport complètent l'ensemble de ce bien coup de cœur.
Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contacter Thierry PAUL au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422.
Mandat numéro : 113366
Prix de vente : 780000 € honoraires charge vendeurs.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025.
DPE : B GES : A Taxe foncière : 1873 / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1570 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cornillon-confoux, maison de 135 m2 + piscine sur parcelle de 1600 m2.
780 000 €
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