Au cœur d’Argentat-sur-Dordogne, cette maison des années 50 entièrement rénovée conjugue charme d’antan et confort moderne. Derrière sa façade se dévoile un intérieur lumineux, pensé pour la vie de famille : un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale, un bureau discret pour télétravailler, et une véranda qui donne accès au jardin. Les quatre chambres offrent espace et tranquillité, tandis que le sous-sol avec garage facilite le quotidien. Le tout s’ouvre sur un jardin clos, à l’abri des regards, où l’on imagine aisément les soirées d’été ou les petits déjeuners au soleil. Bien isolée, prête à vivre, cette maison allie authenticité, efficacité et douceur de vivre à deux pas des commerces et des rives de la Dordogne. Un bien rare où chaque détail respire le soin et la sérénité GARENNE Immobilier : On vend, On Gère et On assure!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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