SECTEUR 37200 - TOURS - MONTJOYEUX – APPARTEMENT – 5 PIÈCES – ENV. 97 M² – VUE DÉGAGÉE – CALME & MODERNITÉ
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville et des commodités.
Idéalement situé dans un quartier prisé de Tours, proche de Chambray-les-Tours, cet appartement au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux, moderne et pratique, parfait pour une vie citadine confortable.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Une cuisine aménagée et équipée (rénovée récemment)
Un séjour lumineux de 28 m² avec accès direct au balcon
Trois chambres confortables et bien agencées
Une salle d'eau avec meuble vasque et douche
Des toilettes indépendantes
Un espace de rangement optimisé
Immeuble sécurisé avec interphone
Côté extérieur :
Un petit balcon avec vue dégagée
Un emplacement de stationnement extérieur
Une cave de 4 m²
Informations complémentaires :
Rénovation récente
Appartement en très bon état général
Menuiseries double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Copropriété bien entretenue avec ascenseur
Taxe foncière : 1400€
Le mot de l'expert : Ce bien offre un équilibre parfait entre confort, localisation et luminosité. Idéal pour les amateurs de ville sans renoncer au calme et à la qualité de vie. Un investissement sûr dans un secteur prisé.
Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville et des commodités.
Idéalement situé dans un quartier prisé de Tours, proche de Chambray-les-Tours, cet appartement au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux, moderne et pratique, parfait pour une vie citadine confortable.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Une cuisine aménagée et équipée (rénovée récemment)
Un séjour lumineux de 28 m² avec accès direct au balcon
Trois chambres confortables et bien agencées
Une salle d'eau avec meuble vasque et douche
Des toilettes indépendantes
Un espace de rangement optimisé
Immeuble sécurisé avec interphone
Côté extérieur :
Un petit balcon avec vue dégagée
Un emplacement de stationnement extérieur
Une cave de 4 m²
Informations complémentaires :
Rénovation récente
Appartement en très bon état général
Menuiseries double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Copropriété bien entretenue avec ascenseur
Taxe foncière : 1400€
Le mot de l'expert : Ce bien offre un équilibre parfait entre confort, localisation et luminosité. Idéal pour les amateurs de ville sans renoncer au calme et à la qualité de vie. Un investissement sûr dans un secteur prisé.
Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 198052
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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195 000 €
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