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Propriété en pierres anciennes et vue sur mer
— Sarzeau 56370 —
1 781 600 €
256 m² / 2 851 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Propriété unique sur la Presqu'ile de Rhuys, édifiée avec des pierres anciennes, et dans un beau parc arboré avec un bassin d'agrément, ce bien exceptionnel avec magnifique vue sur l'océan est disponible a l'agence Maison Rouge de Sarzeau. Ce bien comprenant en rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon séjour en toit cathédrale, avec ses murs en pierres apparentes et poutres en chêne massif ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue sur l'océan. Une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains. A l'étage, quatre chambres, une mezzanine, une buanderie, une salle de bains. Un studio avec un escalier extérieur. Un sous-sol total vient compléter ce bien exceptionnel, situé à deux minutes à pied de la plage et des commerces. Coup de coeur assuré ! Prix FAI : 1 781 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété en pierres anciennes et vue sur mer
1 781 600 €
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