277 720 €
113 m² / 845 m²
6 pièces
Quartier recherché pour sa qualité de vie, proximité immédiate de DINAN à seulement 6 min , accès facile aux commodités et transports (bus Dinamo vers le centre-ville) et 4 voies. Surfaces et espaces d'environ 113 m² habitables et 120 m² surface utile + sous-sol total (garage, buanderie, cave) . RDC : cuisine aménagée, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains, WC . Étage : 3 chambres (dont 1 avec placard), salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager le grenier pour gagner en rangement L' extérieur propose un jardin paysagé, espace pour enfants ou potager, intimité préservée. Eléments de confort par le biais d'un chauffage central récent par pompe à chaleur et assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser selon vos goûts. Idéal pour une famille (espace extérieur sécurisé, proximité école, chambres nombreuses) ou seniors (plain-pied partiel, quartier calme, accès facile aux services) Maison saine et habitable immédiatement et raccordée à la fibre. Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie pratique et sereine. Prix FAI : 277 720 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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277 720 €
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