194 000 €
107 m² / 1 407 m²
6 pièces
Située à Grand'Landes à 3 min de Palluau, Venez découvrir cette maison lumineuse sur sous-sol complet de 107 m² habitable au fort potentiel !! Elle comprend : une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse en bois sur pilotis, exposée Sud/Ouest, quatre chambres, un WC, une SDE. Un sous-sol non enterré avec espace buanderie, un grand garage pouvant être aménager en plusieurs chambres et SDE/WC (arrivée d'eau et évacuation déjà prévue)/ atlier. Beau terrain de 1407 m² clos pour vos bains de soleil ou barbecue avec vue sur la campagne ! Travaux réalisés : fenêtres, poêle à granulés, panneaux solaires, store ban, terrasse sur pilotis, douche à l'italienne, porte motorisée, porte d'entrée. Travaux à prévoir : isolation. Aucun vis à vis. Idéal 1er acquisition ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com.
DPE
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison grand landes - maison familiale au fort potentiel
194 000 €
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