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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 92m² à marseille-13e
— Marseille-13e 13013 —
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Nouveauté Immopro Conseils!
Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 13eme arrondissement de Marseille, secteur Chateau-Gombert village, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce magnifique appartement type T5 traversant de 92m2 en 2eme et dernier étage exposé sud Ouest.
Le bien se compose d'un beau séjour, une jolie cuisine récente tout équipée,4 chambres dont une suite parentale avec dressing et loggia privative, deux salles de bain et un wc séparé.
Les gros + de ce bien:
- Appartement traversant offrant de tres beaux volumes en deuxieme et dernier étage.
- Jolie Loggia dans le prolongement du séjour et de la cuisine offrant une magnifique vue dégagée
- VUE MER depuis la Loggia principale!
- Bien en bon état général et offrant de belles prestations: cuisine et salles de bain rénovées récemment, climatisation réversible (installée il y 'a un an), carrelages dans toutes les pièces, volets roulants électriques, porte blindée ...
- Facilité de parking
Informations complémentaires:
- Charges de coproprieté-> 190 euros /mois ( entretien des parties communes, entretien des espaces verts, portail, eau froide)
- Taxe foncière 2024: 1800 euros
- Possibilité d'acquérir un garage privartif en sus.
A visiter sans tarder!
N'hésitez pas à me contacter rapidement!
Votre contact: Alexandre Cau au [Coordonnées masquées]
VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES-Immopro conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille- Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandre Cau,carte de transaction N°: CPI131[Coordonnées masquées]4078 délivré par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N°823015763/ Police RCP N°120137405 auprès de Galian
Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 13eme arrondissement de Marseille, secteur Chateau-Gombert village, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce magnifique appartement type T5 traversant de 92m2 en 2eme et dernier étage exposé sud Ouest.
Le bien se compose d'un beau séjour, une jolie cuisine récente tout équipée,4 chambres dont une suite parentale avec dressing et loggia privative, deux salles de bain et un wc séparé.
Les gros + de ce bien:
- Appartement traversant offrant de tres beaux volumes en deuxieme et dernier étage.
- Jolie Loggia dans le prolongement du séjour et de la cuisine offrant une magnifique vue dégagée
- VUE MER depuis la Loggia principale!
- Bien en bon état général et offrant de belles prestations: cuisine et salles de bain rénovées récemment, climatisation réversible (installée il y 'a un an), carrelages dans toutes les pièces, volets roulants électriques, porte blindée ...
- Facilité de parking
Informations complémentaires:
- Charges de coproprieté-> 190 euros /mois ( entretien des parties communes, entretien des espaces verts, portail, eau froide)
- Taxe foncière 2024: 1800 euros
- Possibilité d'acquérir un garage privartif en sus.
A visiter sans tarder!
N'hésitez pas à me contacter rapidement!
Votre contact: Alexandre Cau au [Coordonnées masquées]
VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES-Immopro conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille- Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandre Cau,carte de transaction N°: CPI131[Coordonnées masquées]4078 délivré par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N°823015763/ Police RCP N°120137405 auprès de Galian
Référence: AG1245-077DG
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 92m² à marseille-13e
289 000 €
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