Charmant 2 pièces lumineux - coeur d'aubervilliers

A deux pas de la Mairie d'Aubervilliers et du métro Ligne 12, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 39 m², situé dans un immeuble très bien entretenu, calme et à faibles charges. L'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien agencé et agréable à vivre, il séduira aussi bien les jeunes actifs que les investisseurs en quête d'un produit sans contrainte. Le DPE est en F, mais le diagnostic précise qu'une isolation intérieure des murs, pour moins de 2 000 euros, permettrait de passer directement en classe D - un atout rare à ce niveau de budget. Côté localisation, c'est l'un des secteurs les plus pratiques d'Aubervilliers : métro Mairie d'Aubervilliers (Ligne 12), commerces, écoles, mairie et marché sont à deux pas, avec Paris à moins de 10 minutes. Pour visualiser le bien, copiez et collez ce lien dans votre navigateur : youtube.com/shorts/0MjJh_tBEi8 Un bien soigné, bien placé et à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Copropriété de +30 lots - dont +30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.