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Appartement mérignac 3 pièces 62 m2
— Merignac 33700 —
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Exclusivité Appartement T3 avec jardin privatif Résidence Les Clématites, Mérignac En exclusivité, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² situé dans la résidence recherchée Les Clématites à Mérignac. Il comprend un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un jardin privatif exposé plein sud, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien est actuellement loué, avec une fin de bail prévue en octobre 2026, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports. Les plus : résidence entretenue, bonne exposition, jardin sans vis-à-vis. Copropriété de 57 lots - dont 48 lots habitation. Lucas MAINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81866198500023 - Bordeaux.
Référence: 10136
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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230 000 €
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