Studio lumineux rénové

Laforêt Montmorency propose ce charmant studio de 18,85 m² (29 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville de Montmorency. Baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit et son exposition dégagée, il offre un bel espace de vie optimisé avec coin salon et coin nuit, une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau avec WC. L'ensemble a été rénové avec goût, mêlant esprit contemporain et ambiance chaleureuse. On aime : - Le charme de l'appartement sous les toits - La luminosité et l'ambiance cosy - La rénovation récente et les finitions soignées - Les faibles charge de copropriété - La proximité du centre-ville, des commerces et des transports Ce bien bénéficiera de la nouvelle méthode de calcul du DPE applicable au 1er janvier 2026 et sera revalorisé en classe F. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 432.04 euros.