297 000 €
308 m² / 3 127 m²
8 pièces
Située dans un quartier résidentiel très recherché et calme, cette spacieuse villa offre un cadre de vie paisible au coeur d'un grand parc arboré avec bassin. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un environnement verdoyant. Celle-ci se compose au RDC d'un grand hall d'entrée lumineux, d'une très grande pièce de vie avec parquet chêne ouvrant sur une vaste terrasse, d'une cuisine aménagée ouverte sur une véranda avec vue sur le parc, d'un second salon chaleureux avec une cheminée, d'une spacieuse chambre avec salle de bains et toilette, d'un cellier et d'un toilette indépendant. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier desservant trois spacieuses chambres dont deux avec point d'eau et placards, une salle de bains et un toilette. Possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires, actuellement utilisé en tant que grenier. Au sous-sol : une cuisine d'été, un garage double avec porte électrique, une chaufferie, une cave, une chambre avec salle d'eau et toilette ainsi qu'une spacieuse pièce de 42 m2 avec sortie sur le parc. L'extérieur est composé d'une grande variété d'arbres, un bassin empoissonné au style japonais, ainsi que plusieurs terrasses. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa gourdon
297 000 €
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