Maison 100m² à la grande-motte

Maison avec appartement indépendant et piscine – Quartier recherché de La Grande-Motte (34280)

Située dans le quartier des villas le plus prisé de La Grande-Motte, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un cadre verdoyant et paisible. Elle conjugue confort, convivialité et douceur de vivre, à deux pas de la mer.

Un cadre de vie privilégié

Édifiée en 1983, cette maison de plus de 96 m² séduit par son charme méditerranéen et ses espaces bien pensés.

Elle dispose de :

Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand patio propice à la détente,

Une cuisine fonctionnelle,

Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau,

Une salle de bain et deux toilettes,

Un appartement T2 indépendant avec cour privative, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier.

Deux places de parking et un cabanon.

Des extérieurs soignés et agréables

Les atouts :

Tous les gros travaux de la copropriété ont été financés.

Emplacement rare, proche plages et commerces

Environnement verdoyant et calme

Appartement indépendant offrant de belles perspectives de rentabilité

Copropriété avec piscine

Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue

Un bien rare à La Grande-Motte, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32144901)