Maison 85m² à les lilas

En plein coeur des Lilas, à 3 min à pied de la mairie et du métro 'Mairie des Lilas' ligne 11, dans une rue très calme, venez découvrir cette charmante maison, très bien entretenue.
Idéalement située, cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un jardin de 80 m², d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 22 m², d'une cuisine séparée de 9 m² (possibilité d'ouverture) et d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 18 m² avec douche et wc, et une deuxième chambre de 12 m², des combles isolées de 40 m² au sol.
Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de rangements / atelier de 36 m² avec aération : possibilité d'imaginer une salle 'musique'.
Un garage de 15 m² fermé.
Des travaux de rafraîchissement / modernisation sont à prévoir, la maison est en bon état général, DPE 'E'.
Les + de cette maison de ville ?
- Emplacement idéal à moins de 3 min à pied du métro
- Un espace extérieur au calme absolu
- Garage fermé de 15 m² + beaucoup d'espace de rangements.
- Maison très saine et bien entretenue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 30 000 ¤ soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.84 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 620 000 ¤. (gedeon_26118_32149948)