Appartement 74m² à saint-martin

Saint Martin, Friar's Bay, Bechara Khawam vous propose cet appartement de type T2 bénéficiant d'un environnement privilégié en bord de mer, offrant une atmosphère paisible et un accès facile aux plaisirs balnéaires.
Les restaurants de la plage de Friar's bay sont à proximité pour un quotidien facilité.
La varangue de 14 m² et le jardin de 55 m² offrent des espaces supplémentaires pour profiter du climat tropical. Climatisé et orienté au nord, ce bien saura séduire les amateurs de confort moderne et d'atmosphère apaisante.
Une place de parking extérieure est également mise à votre disposition pour un stationnement sécurisé et pratique.
À l'intérieur, ce charmant appartement de 58 m², propose un agencement fonctionnel avec un séjour-cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilette séparée.

Vendu non meublé avec locataire en place jusqu'à fin février 2027
Idéal pour un investissement locatif jusqu'à la fin du bail locatif

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 0[Coordonnées masquées]2 62, E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32152046)