Iad France - Olivier Nenich vous propose : Appartement 3 pièces - Dernier étage - Terrasse réalisable (validée par la copropriété et la mairie) - Le Ban-Saint-Martin
À seulement 10 min de Metz centre, dans un cadre verdoyant entre le Plan d'eau et le Mont Saint-Quentin, venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (5 logements).
Surface : 94 m² Carrez / 133 m² au sol
Pièces : vaste séjour de 70 m² avec plafond cathédrale (5 m), mezzanine polyvalente (bureau, détente...), 2 chambres, cuisine équipée ouverte, salle d'eau moderne, WC séparés.
Prestations :
- Luminosité exceptionnelle (expo Est / Sud)
- Poêle à bois Invicta + clim réversible
- Double vitrage, nombreux rangements
- Garage privatif + 2 caves
- Entrée sécurisée, charges maîtrisées
Environnement pratique :
Transports (bus, gare de Woippy vers Luxembourg), écoles, commerces, accès rapide Nancy / Thionville.
DPE : C / GES : À
Un bien rare, spacieux et confortable, à la croisée entre ville et nature.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67¤ par mois (soit 1160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31750830)
À seulement 10 min de Metz centre, dans un cadre verdoyant entre le Plan d'eau et le Mont Saint-Quentin, venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (5 logements).
Surface : 94 m² Carrez / 133 m² au sol
Pièces : vaste séjour de 70 m² avec plafond cathédrale (5 m), mezzanine polyvalente (bureau, détente...), 2 chambres, cuisine équipée ouverte, salle d'eau moderne, WC séparés.
Prestations :
- Luminosité exceptionnelle (expo Est / Sud)
- Poêle à bois Invicta + clim réversible
- Double vitrage, nombreux rangements
- Garage privatif + 2 caves
- Entrée sécurisée, charges maîtrisées
Environnement pratique :
Transports (bus, gare de Woippy vers Luxembourg), écoles, commerces, accès rapide Nancy / Thionville.
DPE : C / GES : À
Un bien rare, spacieux et confortable, à la croisée entre ville et nature.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67¤ par mois (soit 1160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31750830)
Référence: 1828556
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 94m² à le ban-saint-martin
249 000 €
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