Appartement 46m² à narbonne

Iad France - Catherine Ayala vous propose : * NARBONNE - RÈSIDENCE SÈCURISÈE - ACENSSEUR - APPARTEMENT T3 - PIECE A VIVRE - CHAMBRE - BUREAU - SALLE D'EAU - WC INDÈDPENDANT + PLACE DE PARKING *

Au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 lumineux offrant une vue imprenable.
Il se compose : d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec accès au balcon, un coin cuisine à créer selon vos goûts et vos besoins.
Coin nuit comprenant : une chambre avec placard, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau avec cabine de douche et sèche serviette, un toilette indépendant.
En complément : une place de parking privative et un local à vélos partie commune.
Cet appartement est idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire, un couple avec un enfant, ou encore un parent seul à la recherche d'un logement pratique et agréable à vivre.
Son confort et son accessibilité conviendront également à une personne âgée, tandis que sa bonne rentabilité en fait une opportunité intéressante pour un investisseur locatif.
Une visite s'impose, coup de cOEur assuré !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 273.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150227)