POTENTIEL ENORME pour ce corps de ferme rénové de 130 m2 habitables pour l'instant ! Parcelle 8000 m2
Avec 160 m2 de Grenier aménageable et son Garage de 40 m2
ET EN PLUS : un deuxième bâtiment vous attend avec 288 m2 d'espaces (dalles et toiture 4 ans)
Les possibilités sont multiples (GÎTES, CHAMBRES D'HÔTES, activité professionnelle, garages...)
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE :
https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr
Idéalement située au CALME avec sa vue dégagée, à 5 minutes de VARENNES SAINT SAUVEUR, 7 minutes de SAINT AMOUR, 20 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et LOUHANS, 30 minutes de BOURG EN BRESSE, et à 1h20 seulement de LYON, proche axe autoroute A 39.
Dès l'entrée, vous retrouvez le CHARME des poutres avec un séjour LUMINEUX agrémenté d'une belle cheminée ouverte et offrant une vue totalement dégagée sur le terrain. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement équipée.
Vous disposez également de 3 chambres dont une Suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et d'une buanderie bien fonctionnelle.
A l'extérieur, vous êtes comblés par le CHARME et les ESPACES. Une belle cuisine d'été agrémente ces deux bâtiments, ainsi qu'un puit fonctionnel et un parc de 8000 m2, le tout sans vis-à-vis.
Vous bénéficiez également de tout le CONFORT : Isolation de qualité, Double Vitrage Argon, Volets roulants Solaires, Poêle à granulés avec diffuseur, Tafe foncière faible, ...
Pour en savoir plus, appelez moi au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927638
Avec 160 m2 de Grenier aménageable et son Garage de 40 m2
ET EN PLUS : un deuxième bâtiment vous attend avec 288 m2 d'espaces (dalles et toiture 4 ans)
Les possibilités sont multiples (GÎTES, CHAMBRES D'HÔTES, activité professionnelle, garages...)
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Idéalement située au CALME avec sa vue dégagée, à 5 minutes de VARENNES SAINT SAUVEUR, 7 minutes de SAINT AMOUR, 20 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et LOUHANS, 30 minutes de BOURG EN BRESSE, et à 1h20 seulement de LYON, proche axe autoroute A 39.
Dès l'entrée, vous retrouvez le CHARME des poutres avec un séjour LUMINEUX agrémenté d'une belle cheminée ouverte et offrant une vue totalement dégagée sur le terrain. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement équipée.
Vous disposez également de 3 chambres dont une Suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et d'une buanderie bien fonctionnelle.
A l'extérieur, vous êtes comblés par le CHARME et les ESPACES. Une belle cuisine d'été agrémente ces deux bâtiments, ainsi qu'un puit fonctionnel et un parc de 8000 m2, le tout sans vis-à-vis.
Vous bénéficiez également de tout le CONFORT : Isolation de qualité, Double Vitrage Argon, Volets roulants Solaires, Poêle à granulés avec diffuseur, Tafe foncière faible, ...
Pour en savoir plus, appelez moi au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927638
Référence: 340938910295
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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333 000 €
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