Iad France - Naoual Presotto vous propose : MAISON INDÉPENDANTE - 150 m² - TERRAIN 514 m² - 399 000¤ -TREMBLAY-EN-FRANCE
Venez découvrir cette belle maison familiale indépendante de 6 pièces, offrant 150 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 514 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Tremblay-en-France.
Elle vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité :
- Au rez-de-chaussée :
Un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une véranda conviviale,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant,
Buanderie, garage et atelier pour un maximum de praticité.
- À l'étage :
Trois chambres confortables,
Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente,
Une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
- À l'extérieur :
Profitez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour vos repas d'été.
Une dépendance à rénover complète l'ensemble offrant de multiples possibilités : studio locatif, extension, ou activité professionnelle.
Emplacement privilégié :
À proximité des gares RER B, des écoles, commerces et de toutes commodités.
Maison évolutive, avec un fort potentiel d'aménagement idéale pour une famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant valoriser le bien.
Une opportunité rare à saisir sans attendre !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32152799)
Venez découvrir cette belle maison familiale indépendante de 6 pièces, offrant 150 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 514 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Tremblay-en-France.
Elle vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité :
- Au rez-de-chaussée :
Un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une véranda conviviale,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant,
Buanderie, garage et atelier pour un maximum de praticité.
- À l'étage :
Trois chambres confortables,
Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente,
Une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
- À l'extérieur :
Profitez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour vos repas d'été.
Une dépendance à rénover complète l'ensemble offrant de multiples possibilités : studio locatif, extension, ou activité professionnelle.
Emplacement privilégié :
À proximité des gares RER B, des écoles, commerces et de toutes commodités.
Maison évolutive, avec un fort potentiel d'aménagement idéale pour une famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant valoriser le bien.
Une opportunité rare à saisir sans attendre !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32152799)
Référence: 1724912
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 150m² à tremblay-en-france
399 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)