Maison 100m² à houdan

Iad France - Laura Briere vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces - 100 m² sur terrain de 640 m² - Proche N12

Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. Offrant 100 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 640 m², cette propriété séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de sérénité.

Composition :
Vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa luminosité :
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Buanderie attenante
Trois chambres
Salle de bains rénovée récemment
WC séparé, également refait à neuf
Belle surface de stockage dans les combles, accessible et pratique
Petit garage pour moto ou salle de sport

Extérieur :
Le jardin plat et clos offre un bel espace pour profiter des beaux jours : terrasse, jeux d'enfants, jardinage ou moments de détente au soleil.

Atouts :
Maison de plain-pied, très fonctionnelle
DPE : D
Aucun travaux à prévoir
Électricité aux normes
Construction 1979, bien entretenue
Quartier calme et résidentiel

Situation géographique :
À 7 minutes en voiture de la gare de Marchezais-Broué
A 10 minutes de Houdan
École primaire accessible à pied et bus scolaire à proximité
Commune du CCPH, rattachée à la zone C (Île-de-France) pour les vacances scolaires
Accès rapide à la N12, idéal pour rejoindre Houdan ou Dreux.

Une maison agréable, prête à accueillir votre famille, dans un cadre paisible et verdoyant.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32152904)