350 000 €
227 m² / 13 643 m²
7 pièces
Idéal pour une famille ou un projet touristique, tel que des chambres d'hôtes. Cette propriété a un grand potentiel grâce à ses grands espaces communs et ses magnifiques jardins du parc. Elle offre une authenticité et un charme certain.
Le bâtiment se compose de trois niveaux offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la rivière.
L'entrée se fait par un portail avec un parking couvert. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée menant à une salle à manger, une cuisine séparée, un salon avec double hauteur de plafond et cheminée avec accès au jardin arrière. Il y a également une chambre avec sa salle de bain privée, et un WC avec accès au balcon à ce niveau.
Au premier étage : un palier desservant 3 chambres doubles, 2 salles de bains et un WC. Chaque chambre est claire et lumineuse et donne sur l'un des aspects du jardin.
Le troisième étage est composé d'un grenier et d'un dortoir. Il est chauffé mais des travaux sont nécessaires pour le rendre habitable.
Les jardins matures sont plats et boisés avec une grande piscine et un canal d'eau (entièrement nettoyé en 2023). Il s'agit d'un moulin à eau rare dans une position proéminente avec un accès facile à St Girons ou Foix.
Chauffage au fioul (radiateurs en fonte), toiture refaite en 2022, chaudière récente, et assainissement individuel (ancien donc non conforme mais fonctionnel).
Il s'agit d'un rare moulin à eau en position dominante avec un accès facile à St Girons ou Foix. Une piste cyclable se trouve à proximité.
ce bien vous est proposé par :
Becky THATCHER
agent commercial E.I
MPP Occitanie Proprietés
RSAC : 531 976 819 delivré à Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le bâtiment se compose de trois niveaux offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la rivière.
L'entrée se fait par un portail avec un parking couvert. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée menant à une salle à manger, une cuisine séparée, un salon avec double hauteur de plafond et cheminée avec accès au jardin arrière. Il y a également une chambre avec sa salle de bain privée, et un WC avec accès au balcon à ce niveau.
Au premier étage : un palier desservant 3 chambres doubles, 2 salles de bains et un WC. Chaque chambre est claire et lumineuse et donne sur l'un des aspects du jardin.
Le troisième étage est composé d'un grenier et d'un dortoir. Il est chauffé mais des travaux sont nécessaires pour le rendre habitable.
Les jardins matures sont plats et boisés avec une grande piscine et un canal d'eau (entièrement nettoyé en 2023). Il s'agit d'un moulin à eau rare dans une position proéminente avec un accès facile à St Girons ou Foix.
Chauffage au fioul (radiateurs en fonte), toiture refaite en 2022, chaudière récente, et assainissement individuel (ancien donc non conforme mais fonctionnel).
Il s'agit d'un rare moulin à eau en position dominante avec un accès facile à St Girons ou Foix. Une piste cyclable se trouve à proximité.
ce bien vous est proposé par :
Becky THATCHER
agent commercial E.I
MPP Occitanie Proprietés
RSAC : 531 976 819 delivré à Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: BT2513
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancien moulin rénové idéal projet touristique
350 000 €
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