Idéalement située au calme, au fond d'une impasse, cette agréable maison de village d'environ 56 m2 habitables séduit par son atmosphère chaleureuse. Elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre.
En face de la maison, vous profiterez d'un jardin privatif de 120 m2, idéal pour se détendre ou jardiner, avec un petit bâtiment existant (ancien poulailler) équipé en eau et électricité, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un espace de rangement ou un abri pour vélos.
Confort moderne grâce à des équipements récents : climatisation réversible neuve (2025), insert, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau récent, isolation refaite (2025). Tout à l'égout.
Une belle opportunité, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En face de la maison, vous profiterez d'un jardin privatif de 120 m2, idéal pour se détendre ou jardiner, avec un petit bâtiment existant (ancien poulailler) équipé en eau et électricité, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un espace de rangement ou un abri pour vélos.
Confort moderne grâce à des équipements récents : climatisation réversible neuve (2025), insert, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau récent, isolation refaite (2025). Tout à l'égout.
Une belle opportunité, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire de charme.
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Référence: NV018
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village
90 000 €
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