!!!Sous Offre!!!
Entre Le Lude et Château-la-Vallière
Vous rêvez d'un lieu paisible, entouré de nature, où seul le chant de l'eau et des oiseaux vient troubler le silence ?
Bienvenue dans cette charmante maison rénovée, nichée dans un cadre bucolique, bordée par un ruisseau et entourée de bois
À l'intérieur :
Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning.
Une cuisine ouverte sur une salle à manger intimiste, avec son vieux four à pain encore fonctionnel pour vos pizzas et fouées
Une chambre avec salle d'eau et WC attenants.
Une microstation récente 2022, un espace buanderie et une cave troglodytique pleine de charme.
À l'extérieur :
Terrain de plus de 9000 m2 avec prairie et bois.
Un cadre unique, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer ou accueillir amis et famille.
Les plus :
Maison rénovée avec goût
Environnement naturel exceptionnel
Microstation récente 2022
Possibilité d'aménager l'étage pour créer de nouvelles pièces
Idéale résidence secondaire, gîte nature ou habitation principale au calme absolu
Une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité et de nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 595387 )
Entre Le Lude et Château-la-Vallière
Vous rêvez d'un lieu paisible, entouré de nature, où seul le chant de l'eau et des oiseaux vient troubler le silence ?
Bienvenue dans cette charmante maison rénovée, nichée dans un cadre bucolique, bordée par un ruisseau et entourée de bois
À l'intérieur :
Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning.
Une cuisine ouverte sur une salle à manger intimiste, avec son vieux four à pain encore fonctionnel pour vos pizzas et fouées
Une chambre avec salle d'eau et WC attenants.
Une microstation récente 2022, un espace buanderie et une cave troglodytique pleine de charme.
À l'extérieur :
Terrain de plus de 9000 m2 avec prairie et bois.
Un cadre unique, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer ou accueillir amis et famille.
Les plus :
Maison rénovée avec goût
Environnement naturel exceptionnel
Microstation récente 2022
Possibilité d'aménager l'étage pour créer de nouvelles pièces
Idéale résidence secondaire, gîte nature ou habitation principale au calme absolu
Une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité et de nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 595387 )
Référence: 830039103622
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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maison de campagne rénovée – environnement idyllique en bord de ruisseau 9000 m2 de terrain
113 000 €
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