IN'LI AURA vend à LYON (69009), un appartement T1 bis de 41,70 m² au 4ème étage. Réf. : 205658.
Dans copropriété des années 90 située au pied du métro Gorge de loup, au 51 rue Michel Berthet à Lyon 9, découvrez cet appartement idéal premier achat ou investisseur.
T1 bis de 41.70 m² au 4ème et dernier étage transformable en T2. Ce bien offre une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 20 m² et une cuisine séparée (possibilité de créer une chambre de plus de 10 m²).
Terrasse sans vis-à-vis claire et lumineuse de 12 m². SDB et WC séparés.
Atouts principaux :
- Vendu avec cave et garage
- Belle terrasse sans vis-à-vis
- Pas de frais d'agence
Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande
Classe énergie E 279KWh/m².an - Classe climat B 8kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 910 € et 1290 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 103 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1145 €/an.
Dans copropriété des années 90 située au pied du métro Gorge de loup, au 51 rue Michel Berthet à Lyon 9, découvrez cet appartement idéal premier achat ou investisseur.
T1 bis de 41.70 m² au 4ème et dernier étage transformable en T2. Ce bien offre une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 20 m² et une cuisine séparée (possibilité de créer une chambre de plus de 10 m²).
Terrasse sans vis-à-vis claire et lumineuse de 12 m². SDB et WC séparés.
Atouts principaux :
- Vendu avec cave et garage
- Belle terrasse sans vis-à-vis
- Pas de frais d'agence
Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande
Classe énergie E 279KWh/m².an - Classe climat B 8kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 910 € et 1290 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 103 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1145 €/an.
Référence: 69-19-006754
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Idéal 1er achat ou investisseur
185 500 €
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