Maison 7 pièces de 207 m2 habitables (dont 32 des 185 m2 du sous-sol), Soit 360 m2 utiles.
Située sur les hauteurs de Solignac, à 15 min du centre de limoges, offrez vous cette vue sud -est complètement dégagé sur la vallée de la Briance
Placée quasiment au centre de sa parcelle de 8320 m2, elle propose une confort et une intimité rare de nos jours.
Cette maison familiale datant de 1972, de plein pied, élevé sur sous-sol. Construction robuste en parpaings. Tuiles plates en parfait état.
Vous trouverez une pièce de vie, salon salle à manger en L de 60 m2 avec cheminée (doublée du barbecue en terrasse), 5 belles chambres de 21, 2x13, 16 et 10 m2.
Une cuisine de 18 m2 ravira les cordons bleus.
Au sous-sol, vous disposez d'un garage de 61 m2, une salle de jeux de 42m2, un atelier de 8m2, une réserve de 16m2.
Le parc arboré, véritable écrin de protection a conservé de superbes spécimens d'arbres que les jardiniers auront plaisir à bichonner.
il accueille aussi cette belle piscine de 10 x 5 m avec sa vue dominante sur la campagne environnante (non chauffée, filtration électrolyse avec une cabane servant de local technique).
La maison idéale pour une famille, a moderniser un peu mais un cadre exceptionnel..
.
Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située sur les hauteurs de Solignac, à 15 min du centre de limoges, offrez vous cette vue sud -est complètement dégagé sur la vallée de la Briance
Placée quasiment au centre de sa parcelle de 8320 m2, elle propose une confort et une intimité rare de nos jours.
Cette maison familiale datant de 1972, de plein pied, élevé sur sous-sol. Construction robuste en parpaings. Tuiles plates en parfait état.
Vous trouverez une pièce de vie, salon salle à manger en L de 60 m2 avec cheminée (doublée du barbecue en terrasse), 5 belles chambres de 21, 2x13, 16 et 10 m2.
Une cuisine de 18 m2 ravira les cordons bleus.
Au sous-sol, vous disposez d'un garage de 61 m2, une salle de jeux de 42m2, un atelier de 8m2, une réserve de 16m2.
Le parc arboré, véritable écrin de protection a conservé de superbes spécimens d'arbres que les jardiniers auront plaisir à bichonner.
il accueille aussi cette belle piscine de 10 x 5 m avec sa vue dominante sur la campagne environnante (non chauffée, filtration électrolyse avec une cabane servant de local technique).
La maison idéale pour une famille, a moderniser un peu mais un cadre exceptionnel..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr071070
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 207 m2 sur sous-sol (360 m2 utiles), piscine; vue panoram
299 000 €
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