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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en parfait état avec possibilité de revente de parcelle
— Commequiers 85220 —
Nos partenaires locaux
À Commequiers, charmante commune idéalement située à seulement 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, de Saint-Hilaire-de-Riez et de leurs plages, ainsi que de Challans, découvrez cette agréable maison en parfait état édifiée sur un terrain de 1 190 m2 composé de deux parcelles de 595 m2 chacune. La maison étant construite entièrement sur l’une des parcelles, la seconde offre une belle opportunité de revente ou de projet indépendant.
D’une superficie habitable d’environ 102 m2, la maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier ;
- À l’étage : une grande chambre confortable.
Un garage attenant complète le bien.
À l’extérieur, le jardin clos et soigné accueille un atelier ainsi qu’un abri de jardin, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage.
Maison soignée, environnement calme, et potentiel intéressant grâce à la seconde parcelle. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Etant donné la réforme du mode de calcul du DPE qui rentrera en vigueur le 1er janvier 2026, le DPE passera de F à E à cette date.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D’une superficie habitable d’environ 102 m2, la maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier ;
- À l’étage : une grande chambre confortable.
Un garage attenant complète le bien.
À l’extérieur, le jardin clos et soigné accueille un atelier ainsi qu’un abri de jardin, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage.
Maison soignée, environnement calme, et potentiel intéressant grâce à la seconde parcelle. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Etant donné la réforme du mode de calcul du DPE qui rentrera en vigueur le 1er janvier 2026, le DPE passera de F à E à cette date.
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DPE
A
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C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en parfait état avec possibilité de revente de parcelle
264 900 €
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