Maison de 4 pièces de 118 m² située à bellerive-sur-allier

Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 120 m² habitables, répartie sur deux niveaux, édifiée sur une vaste parcelle clôturée de plus de 1 300 m².

Elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi qu'un vaste séjour-salon lumineux de près de 50 m² avec cuisine ouverte. Vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un atelier et d'un garage, idéals pour le rangement ou les activités familiales.

À l'extérieur, un pool house accompagne une belle piscine, créant un véritable espace de détente au cœur d'un jardin soigneusement entretenu.

La maison bénéficie également de nombreuses améliorations récentes, garantissant confort et performance énergétique :

Pompe à chaleur dédiée à la piscine,
6 panneaux solaires installés en 2024,
Isolation des combles refaite,
Cumulus neuf.

Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commodités et des transports, cette maison en excellent état général allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 1 741 €
DPE : D
Mode de chauffage : Électricité + poêle à granulés
Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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