Maison de prestige de 497m² en vente à rosières-aux-saline

Zefir vous propose à la vente cette somptueuse maison de maître de 497m² située à Rosières-aux-Salines. Ce bien sera idéal pour une grande famille, en tant que maison d'hôtes et/ou des entreprises événementiels.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée :

- Un vaste hall d'entrée avec un vestiaire attenant
- Un espace séjour-salle à manger de 56m² avec verrière et cheminée en marbre,
- Une cuisine équipée et séparée avec un accès direct sur l'extérieur,
- Un WC indépendant.

Au premier demi-étage :

- Une grande suite parentale avec dressing,
- Une salle d'eau,
- WC,
- Une terrasse privative.

Au prremier étage :

- Trois grandes chambres,
- Une buanderie,
- Une salle de bain et WC.

Au deuxième demi-étage :

- Une seconde suite parentale avec rangements,
- Une salle d'eau et WC.

Au deuxième étage :

- Une salle de billard de 34m² pouvant faire office de chambre,
- Une salle de sport avec WC indépendant,
- Une belle chambre en duplex avec salle de bain et espace bureau,
- Un bureau.

Au troisième demi-niveau :

- Une chambre d'appoint de 24m²

S'ajoutent à cela un grenier, une chaufferie, une cave, un grand garage atelier, un pigeonnier et deux anciens box à chevaux.

À noter que cette maison datant des années 1890 offre des très belles prestations intérieures : un bel escalier en chêne et fer forgé, avec parquets chêne aux étages, cheminées en marbre, belle toiture ouvragée en ardoises d'Angers.

Atouts:

- Un parc arborée,
- Une belle terrasse pour profiter des beaux jours,
- Un garage pour 3 véhicules,
- Une grande piscine chauffée de 9x4m
- Une cave

- Une maison secondaire de 35 m² entièrement rénovée qui peut être louée en toute indépendance. Idéal pour une profession libérale et/ou un complément locatif.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 3122€
- DPE : D
- Mode de chauffage: Gaz PAC
- Distribution eau : Gaz PAC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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