Maison à vendre 6 pièces arc sur tille (21)

Idéalement située à Arc-sur-Tille, charmante commune dynamique à seulement quelques minutes de Dijon, proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, transports), cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Agencement :

Cette maison sur sous-sol total vous séduira par ses beaux volumes et son agencement.

Elle se compose de :

Une pièce de vie spacieuse de 27 m² (hors véranda) et traversante comprenant salon, salle à manger, véranda 7 m² et cuisine , offrant un espace convivial et chaleureux.

Un couloir distribuant 3 chambres ( 9,5 m², 9,70 m², 10 m² ) confortables avec parquet bois collé.

Une salle de bain fonctionnelle.

Sous-sol complet et aménagé :

Une pièce de 14 m² isolée et très propre, pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou autre.

Une cave, un atelier et un espace pour stationner un véhicule.

Atouts techniques :

Chaudière au gaz.

Menuiseries PVC double vitrage dans toute la maison.

Électricité refaite à neuf il y a une dizaine d'années.

Ravalement de façade récent.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Sols en marbre dans les pièces de vie et couloir

Emplacement :

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, professionnels de santé et installations sportives. L'environnement est sécurisé et familial.

Une visite s'impose ! Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de vie paisible à deux pas de la ville tout en profitant du calme d'un village dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912211