Idéalement située à Arc-sur-Tille, charmante commune dynamique à seulement quelques minutes de Dijon, proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, transports), cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Agencement :
Cette maison sur sous-sol total vous séduira par ses beaux volumes et son agencement.
Elle se compose de :
Une pièce de vie spacieuse de 27 m² (hors véranda) et traversante comprenant salon, salle à manger, véranda 7 m² et cuisine , offrant un espace convivial et chaleureux.
Un couloir distribuant 3 chambres ( 9,5 m², 9,70 m², 10 m² ) confortables avec parquet bois collé.
Une salle de bain fonctionnelle.
Sous-sol complet et aménagé :
Une pièce de 14 m² isolée et très propre, pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou autre.
Une cave, un atelier et un espace pour stationner un véhicule.
Atouts techniques :
Chaudière au gaz.
Menuiseries PVC double vitrage dans toute la maison.
Électricité refaite à neuf il y a une dizaine d'années.
Ravalement de façade récent.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Sols en marbre dans les pièces de vie et couloir
Emplacement :
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, professionnels de santé et installations sportives. L'environnement est sécurisé et familial.
Une visite s'impose ! Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de vie paisible à deux pas de la ville tout en profitant du calme d'un village dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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