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Magnifique propriété individuelle clôturée, pleine de charme et de caractère
— Chaunay 86510 —
325 000 €
251 m² / 5 919 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans la paisible campagne française, cette superbe maison en pierre indépendante déborde de charme et d’élégance rustique. La maison principale comprend trois grandes chambres et deux salons accueillants ,le salon principal est spacieux et élégant, avec un grand poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, tandis que le second salon dispose d’un vaste espace repas, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine de ferme ouverte est parfaite pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.
À côté de la maison principale, un gîte indépendant de deux chambres offre un hébergement plein de caractère, parfait comme maison d’amis ou location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires). Il convient également à ceux qui souhaitent s’installer ou vivre avec leurs parents, tout en conservant confort, intimité et indépendance. Le gîte séparé garantit également l’absence de voisins proches, vous permettant de profiter d’un calme absolu.
Implantée sur un terrain paysager de 5 919 m², cette propriété clôturée offre tranquillité, intimité et authenticité, tout en restant idéalement située à seulement 10 minutes de Civray et 5 minutes de Chaunay, deux charmantes communes avec restaurants, cafés et commerces de proximité.
Prix honoraires inclus : 325 000 €
Prix honoraires exclus : 306 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
À côté de la maison principale, un gîte indépendant de deux chambres offre un hébergement plein de caractère, parfait comme maison d’amis ou location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires). Il convient également à ceux qui souhaitent s’installer ou vivre avec leurs parents, tout en conservant confort, intimité et indépendance. Le gîte séparé garantit également l’absence de voisins proches, vous permettant de profiter d’un calme absolu.
Implantée sur un terrain paysager de 5 919 m², cette propriété clôturée offre tranquillité, intimité et authenticité, tout en restant idéalement située à seulement 10 minutes de Civray et 5 minutes de Chaunay, deux charmantes communes avec restaurants, cafés et commerces de proximité.
Prix honoraires inclus : 325 000 €
Prix honoraires exclus : 306 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0083229
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique propriété individuelle clôturée, pleine de charme et de caractère
325 000 €
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