Appartement t5 à vendre - 3 chambres - rennes quartier bourg l'évêque - proche place des lices - terrasse - parking - cave

PIGEAULT IMMOBILIER - T5 A VENDRE - 3 CHAMBRES - RENNES - QUARTIER BOURG L'EVEQUE - PROCHE PLACE DES LICES - A RÉNOVER Spacieux appartement T5 à rénover de 115,89 m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Bourg l'Évêque à Rennes. Dans une copropriété emblématique et reconnue des Rennais, cet appartement offre un potentiel. Au premier étage de la résidence, il se compose ainsi : un hall d'entrée avec placard, un vaste salon/ séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres (possibilité 4), rangements, salle de bains et wc séparés. Une terrasse, une cave et un parking en sous-sol complètent le tout. Sa situation est un atout majeur : à seulement quelques pas de la Place des Lices et du dynamique Centre-ville de Rennes, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, au marché des Lices, aux transports et à toutes les commodités. Le quartier Bourg l'Évêque est apprécié pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec le Mail François Mitterrand. Copropriété de 431 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 5327,23 euros (incluant eau chaude/ froide et chauffage). Prix honoraires inclus : 282 690 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros Référence annonce : AG3560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr