Maison 91m² à le petit-quevilly

Venez découvrir cette jolie maison de ville pleine de charme, située sur la commune de Petit-Quevilly, à la limite de Rouen. Un emplacement stratégique et pratique au quotidien !

‍ À pied, à vélo, en bus ou en voiture… vous êtes proche de tout !

Localisation idéale :

À seulement 2 min à pied des lignes de bus T4, F1

À 5 min à pied du Collège Jean Lecanuet et du Jardin des Plantes

Commerces de proximité accessibles rapidement : boulangerie , épicerie , supermarché

RDC :

Séjour/salon lumineux de ~26 m²

Cuisine équipée & aménagée de ~12 m²

WC indépendant

1er étage :

1 grande chambre de ~16 m²

Salle d’eau refaite en 2023 avec WC (~6 m²)

2e étage :

Une très belle chambre mansardée de ~26 m² pleine de cachet

Extérieur :

Jardin clos sans vis-à-vis pour vos moments de détente

Cave pratique pour le rangement

Place de stationnement privative

Les + du bien :

Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage gaz (chaudière entretenue)
Cuisine équipée
Salle d’eau refaite à neuf
Électricité aux normes
Isolation intérieure récente
Maison très bien entretenue

À visiter rapidement ! Ce bien allie confort, praticité et emplacement recherché.

Réf. 84926421 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 225 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 49 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1900€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76[Coordonnées masquées]16745

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr