Maison 168m² à thiers

MANHES Sébastien – TeamFI France Immobilier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme avec vue exceptionnelle – 180 m² – plus de 1500 m² de terrain

Cette belle maison familiale de 180 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur une grande parcelle de plus de 1500 m², sans vis-à-vis.

Cet maison à rénover se compose de la manière suivante:
*Rez-de-chaussée*
- Vaste entrée avec accès direct au garage
- Salon lumineux de plus de 35 m²
- Cuisine indépendante
- Dégagement menant à un coin nuit
*Étage*
- Trois chambres (avec possibilité d'en aménager une quatrième)
- Ancien salon d'été de plus de 20 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle

- Salle de bain et WC séparé
*Les atouts*

- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Grands volumes et belle luminosité
- Vue panoramique ? - Énorme potentiel d'aménagement
- Maison pleine de charme
- Toiture en bon état

*Option supplémentaire* : possibilité d'ajouter un grand garage pour 20 000 €** supplémentaires



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2863.00 et 3874.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.