EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre au coeur de Saint-Just dans un bel appartement Duplex de 107m² utiles (75m² CARREZ + 32 m² hors CARREZ) ?
Découvrez ce bel appartement chaleureux au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots !
Disposition :
Niveau principal de 61m² : 1 entrée, 1 chambre parentale, 1 salle de bains avec baignoire,1 WC indépendant, 1 grande pièce de vie ouverte de plus de 40m² avec des espaces bien délimités, 1 cuisine, 1 salon et 1 salle à manger
Le niveau supérieur, coin enfants de 46m² : 2 chambres, 1 WC indépendant et 1 buanderie
Les + :
- Emplacement idéal au coeur de Saint-Just, à proximité immédiate des commerces et du funiculaire
- Duplex traversant NORD/SUD très lumineux
- 3e et dernier étage, seul sur le palier
- Disposition idéale avec espace jour et espaces nuit
- Appartement rénové en gardant les codes de l'ancien (cheminées, parquet bois massif, portes en bois, grands placards, poutres)
- Pièce de vie très agréable exposée SUD
- Chambres au calme dont la chambre parentale donnant sur cour
- Mobiliers et aménagements sur-mesure
- Climatisation
- Petite copropriété bien tenue et familiale
1 cellier et 1 cave complètent la vente
Faible charges mensuelles de copropriété 85
Taxe foncière annuelle 820
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Justine [Coordonnées masquées]
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 871.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre au coeur de Saint-Just dans un bel appartement Duplex de 107m² utiles (75m² CARREZ + 32 m² hors CARREZ) ?
Découvrez ce bel appartement chaleureux au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots !
Disposition :
Niveau principal de 61m² : 1 entrée, 1 chambre parentale, 1 salle de bains avec baignoire,1 WC indépendant, 1 grande pièce de vie ouverte de plus de 40m² avec des espaces bien délimités, 1 cuisine, 1 salon et 1 salle à manger
Le niveau supérieur, coin enfants de 46m² : 2 chambres, 1 WC indépendant et 1 buanderie
Les + :
- Emplacement idéal au coeur de Saint-Just, à proximité immédiate des commerces et du funiculaire
- Duplex traversant NORD/SUD très lumineux
- 3e et dernier étage, seul sur le palier
- Disposition idéale avec espace jour et espaces nuit
- Appartement rénové en gardant les codes de l'ancien (cheminées, parquet bois massif, portes en bois, grands placards, poutres)
- Pièce de vie très agréable exposée SUD
- Chambres au calme dont la chambre parentale donnant sur cour
- Mobiliers et aménagements sur-mesure
- Climatisation
- Petite copropriété bien tenue et familiale
1 cellier et 1 cave complètent la vente
Faible charges mensuelles de copropriété 85
Taxe foncière annuelle 820
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Justine [Coordonnées masquées]
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 871.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Référence: VA2493-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 107m² à lyon-5e
410 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)