Appartement 122m² à denain

Iad France - Audrey Raoult ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre - Local commercial avec appartement en plein centre-ville

Ancienne boucherie, ce bien offre une belle opportunité d'investissement grâce à son local commercial au rez-de-chaussée et son appartement en duplex situé juste au-dessus.

? Rez-de-chaussée (espace commercial)
   o   Surface du local : 33 m² environ
   o   Réserve : 10 m² environ
   o   Chambre froide : 5 m² environ
   o   Vestiaire : 5 m² environ

? 1er étage (appartement en duplex)
   o   Cuisine aménagée : 6 m² environ
   o   Séjour lumineux : 21 m² environ
   o   Salle d'eau avec WC

? 2e étage
   o   Palier
   o   2 chambres de 11 m² environ chacune

? Atouts :
   o   En plein centre-ville, proche de toutes commodités
   o   Idéal pour un commerce avec logement ou un investissement locatif
   o   Pas de cour ni de jardin, entretien limité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897842)