Parking 20m² à caramany

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : GARAGE AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION - CARAMANY (66720)

Situé dans le charmant village de Caramany, à seulement quelques minutes du lac et des vignobles, ce garage de 20 m² offre un potentiel rare sur le secteur !

Il se compose d'une porte double battante en bois et d'une porte d'entrée indépendante, permettant un accès pratique et sécurisé.
L'ensemble a bénéficié d'une étanchéité complète du toit plat, permettant d'envisager la création d'un étage supplémentaire pour y aménager une petite habitation d'environ 20 m² avec mezzanine en sus (sous réserve d'autorisations).

À l'intérieur, vous bénéficiez déjà de :

- Une arrivée d'eau et du raccordement au tout-à-l'égout,

- Une pré-installation électrique (raccordement possible sur la rue),

- Un sol bétonné et des murs neufs, prêts à être exploités.

Situé dans une rue facile d'accès, ce garage est idéal pour :

le stationnement ou le stockage, un atelier ou un projet d'investissement avec création d'un logement.

Les garages sont rares dans ces villages où les maisons n'en disposent pas : une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Anne Geiskopp, conseillère indépendante en immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32155808)