COUP DE CUR MAISON FAMILIALE 100 m² + JARDIN, TERRASSE
Fouquières Les Lens Nichée dans une impasse paisible, loin de l'agitation, cette maison chaleureuse de 100 m² vous séduira par son ambiance cosy, son agencement intelligent et son superbe jardin entièrement clôturé.
? Les + qui font la différence :
Un grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, les barbecues ou les moments de détente en toute intimité
Une terrasse ensoleillée pour vos soirées d'été
Une pièce annexe de 18 m² : grande entrée ou extension de la pièce de vie à vous d'imaginer !
Un bureau aménagé en chambre d'enfant, idéal pour une jeune famille
Une pièce dédiée au dressing, rare et très appréciée
Salle de bain mixte, avec baignoire et douche pour le confort de tous
Cuisine ouverte sur une pièce de vie de 30 m² lumineuse
2 chambres + 1 bureau / chambre d'enfant
Salle de bain avec douche ET baignoire
Entrée séparée, rangements optimisés
Grand terrain clos, idéal animaux ou potager
Mon avis :
Dans un secteur où les maisons se ressemblent, celle-ci tire son épingle du jeu grâce à son calme absolu, son potentiel évolutif (annexe, dressing, bureau) et ses extérieurs pensés pour la vie au grand air. Parfaitement adaptée à une vie de famille moderne, elle allie fonctionnalité et sérénité.
Contactez-moi vite au [Coordonnées masquées] pour une visite Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32154834)
Fouquières Les Lens Nichée dans une impasse paisible, loin de l'agitation, cette maison chaleureuse de 100 m² vous séduira par son ambiance cosy, son agencement intelligent et son superbe jardin entièrement clôturé.
? Les + qui font la différence :
Un grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, les barbecues ou les moments de détente en toute intimité
Une terrasse ensoleillée pour vos soirées d'été
Une pièce annexe de 18 m² : grande entrée ou extension de la pièce de vie à vous d'imaginer !
Un bureau aménagé en chambre d'enfant, idéal pour une jeune famille
Une pièce dédiée au dressing, rare et très appréciée
Salle de bain mixte, avec baignoire et douche pour le confort de tous
Cuisine ouverte sur une pièce de vie de 30 m² lumineuse
2 chambres + 1 bureau / chambre d'enfant
Salle de bain avec douche ET baignoire
Entrée séparée, rangements optimisés
Grand terrain clos, idéal animaux ou potager
Mon avis :
Dans un secteur où les maisons se ressemblent, celle-ci tire son épingle du jeu grâce à son calme absolu, son potentiel évolutif (annexe, dressing, bureau) et ses extérieurs pensés pour la vie au grand air. Parfaitement adaptée à une vie de famille moderne, elle allie fonctionnalité et sérénité.
Contactez-moi vite au [Coordonnées masquées] pour une visite Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32154834)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à fouquieres-les-lens
154 900 €
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