Découvrez cette spacieuse maison charentaise à étage offrant environ 244 m2 habitables, située dans un environnement calme, au coeur d'un charmant village à proximité de Jonzac (environ 10 minutes, ville thermale réputée).
Idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres dont 2 qui s'y trouvent au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, un débarras, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Atelier et chaufferie.
A l'étage 4 chambres, une mezzanine et une pièce pouvant être aménagée (pouvant accueillir une salle d'eau).
A l'extérieur profitez de la cour fermée et de la terrasse couverte accompagnée de son barbecue pour vous détendre et passer des moments conviviaux. Un jardin en face de la maison avec un garage de plus de 60 m2 environ.
Pour votre confort, chauffage central par pompe à chaleur et chaudière à granulés (2022). Menuiseries en double et simple vitrage.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres dont 2 qui s'y trouvent au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, un débarras, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Atelier et chaufferie.
A l'étage 4 chambres, une mezzanine et une pièce pouvant être aménagée (pouvant accueillir une salle d'eau).
A l'extérieur profitez de la cour fermée et de la terrasse couverte accompagnée de son barbecue pour vous détendre et passer des moments conviviaux. Un jardin en face de la maison avec un garage de plus de 60 m2 environ.
Pour votre confort, chauffage central par pompe à chaleur et chaudière à granulés (2022). Menuiseries en double et simple vitrage.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison charentaise 244 m2 habitables environ avec garage et jardin
295 000 €
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