En EXCLUSIVITE : Maison familiale au calme, prête à vivre, à La Souterraine.
Laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier paisible de La Souterraine. Habitable immédiatement, elle offre un cadre de vie serein à seulement 2 minutes de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une buanderie pratique, deux belles chambres dont l’une avec balcon ouvrant directement sur le jardin pour profiter de moments de tranquillité, un WC séparé ainsi qu’un spacieux garage équipé de nombreux rangements.
À l’étage, un palier dessert une cuisine indépendante, un séjour traversant baigné de lumière avec balcon et store électrique, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne avec vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un second WC séparé.
Les atouts supplémentaires : une grande chaufferie d’environ 23 m2, deux caves distinctes, et un superbe jardin arboré et clos de 623 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à 5 minutes de la Gare !
Contactez vite votre conseiller OPEN IMMOBILIER du secteur, Stéphanie PECHER, joignable au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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À l’étage, un palier dessert une cuisine indépendante, un séjour traversant baigné de lumière avec balcon et store électrique, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne avec vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un second WC séparé.
Les atouts supplémentaires : une grande chaufferie d’environ 23 m2, deux caves distinctes, et un superbe jardin arboré et clos de 623 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
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DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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125 000 €
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