À 5 minutes de Gagny, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, gare et écoles), venez découvrir cette maison individuelle rénovée d’environ 90 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec placard, d’un WC, d’un salon avec espace bureau, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier/buanderie. Au premier étage, deux chambres avec placards dont l’une avec mezzanine offrant un espace nuit ou détente, et un WC avec lave-mains. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre sous combles et un espace de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un stationnement intérieur pour deux voitures, d’un garage, d’une terrasse avec pergola, ainsi que d’une cave et d’un vide sanitaire. Les prestations comprennent le double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une chaudière neuve (juillet 2025), ravalement récemment effectué, une alarme et la fibre optique. Le tout sur un terrain clos de 249 m2. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : D (195) GES : D (39). ERP disponible sur www.georisques.gouv.fr Agent commercial Mlle DUCHEMIN Marlène RCS 2019000349. false
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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