Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de caractère

Située dans un environnement calme, à seulement 8 minutes de Coutras, cette maison de 83 m² allie authenticité et confort.

Elle se compose de trois pièces lumineuses, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente et d'un stationnement privatif.
Des rénovations récentes assurent un bon état général, tout en conservant le cachet d'origine qui fait tout son charme.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement à fort potentiel, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Atouts : quartier paisible, charme ancien préservé.

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez MATHIEU TRAN dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 310864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 8813[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 129 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr