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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grenoble les eaux-claires t3 53 m2 + garage
— Grenoble 38100 —
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DAVID VOUS PROPOSE À LA VENTE :
GRENOBLE Secteur Les Eaux-Claires / Rue Joseph BouchayerT3 53 m2 + balcon + cave + garage (en supplément)Résidence fermée Façades rénovées en 2024
Prix appartement : 116 000 €Garage fermé en supplément : 17 000 €
idéal pour un premier achat ou pour un nouveau projet de vie.
Dans une résidence fermée et sécurisée, dont les façades ont été entièrement rénovées en 2024 (aucun gros travaux à prévoir), découvrez ce T3 de 53 m2 situé au 1 étage.
Il se compose de :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux donnant accès au balcon
Cuisine séparée
Deux chambres
Salle de bain
WC indépendants
Cave privative en sous-sol
Climatisation installée dans le séjour pour plus de confort.
Garage fermé disponible en supplément : + 17 000 €
Informations complémentaires
Diagnostic énergétique : D
Chauffage : individuel électrique
Résidence fermée avec portail et accès sécurisé
Charges de copropriété : 695 € / an ( 58 € / mois)
Taxe foncière estimée : 694 € / an
Points forts
Façades rénovées récemment (2024)
Résidence fermée et sécurisée
Climatisation
Cave + garage fermé (optionnel)
Secteur Les Eaux-Claires : commerces, tramway et écoles à proximité
Travaux à prévoir
Appartement propre et fonctionnel mais travaux de modernisation à prévoir (cuisine + salle d’eau).Idéal pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts.
Idéal pour :
Primo-accédants
Investisseurs (forte demande locative sur le secteur)
CONTACT :
David FERNANDES Conseiller Immobilier Réseau EXPERTIMO
Renseignements et visite : Mr David FERNANDES [Coordonnées masquées] -
EXPERTIMO
1 allée des Centaurés 38240 Meylan
RSAC 881 948210 Grenoble
- Estimations Gratuite en 48h-
Grenoble et son agglomération
Cette annonce vous est proposée par FERNANDES David - EI - NoRSAC: 881 948 210, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
GRENOBLE Secteur Les Eaux-Claires / Rue Joseph BouchayerT3 53 m2 + balcon + cave + garage (en supplément)Résidence fermée Façades rénovées en 2024
Prix appartement : 116 000 €Garage fermé en supplément : 17 000 €
idéal pour un premier achat ou pour un nouveau projet de vie.
Dans une résidence fermée et sécurisée, dont les façades ont été entièrement rénovées en 2024 (aucun gros travaux à prévoir), découvrez ce T3 de 53 m2 situé au 1 étage.
Il se compose de :
Entrée avec rangements
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Cuisine séparée
Deux chambres
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WC indépendants
Cave privative en sous-sol
Climatisation installée dans le séjour pour plus de confort.
Garage fermé disponible en supplément : + 17 000 €
Informations complémentaires
Diagnostic énergétique : D
Chauffage : individuel électrique
Résidence fermée avec portail et accès sécurisé
Charges de copropriété : 695 € / an ( 58 € / mois)
Taxe foncière estimée : 694 € / an
Points forts
Façades rénovées récemment (2024)
Résidence fermée et sécurisée
Climatisation
Cave + garage fermé (optionnel)
Secteur Les Eaux-Claires : commerces, tramway et écoles à proximité
Travaux à prévoir
Appartement propre et fonctionnel mais travaux de modernisation à prévoir (cuisine + salle d’eau).Idéal pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts.
Idéal pour :
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David FERNANDES Conseiller Immobilier Réseau EXPERTIMO
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1 allée des Centaurés 38240 Meylan
RSAC 881 948210 Grenoble
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grenoble les eaux-claires t3 53 m2 + garage
116 000 €
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