A Cazouls les Béziers, dans un quartier calme, cette villa de plain-pied, construite en 2021, se distingue par son architecture moderne et son style chic et épuré. Sa façade en parement de briques grises lui confère une véritable identité, tout en bénéficiant d'une excellente isolation intérieure garantissant confort thermique et acoustique. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 431 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle avec la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte est élégante et fonctionnelle. Une buanderie et un toilette indépendant complètent l'espace jour. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : piscine chauffée avec plage en béton imprimé, pool house traversant équipé de volets/stores électriques permettant d'en profiter en toute saison, et atelier. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque en auto-consommation, avec la possibilité de recharger un véhicule électrique. Une villa élégante, moderne, prête à vivre, offrant confort, sobriété et qualité de vie. Un bien rare, conçu avec soin, qui se distingue nettement des constructions standards. Ce bien vous est présenté par Emilie Calmel chez GC Immobilier.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa chic avec piscine, pool house et auto-consommation prête à vivre
299 000 €
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