Maison 593m² à annecy

Maison de ville de caractère - Triangle d'Or, Annecy.Située au c?ur du Triangle d'Or, à deux pas du lac et des commodités, cette élégante maison de ville datant de 1922 offre un cadre rare et prestigieux.Avec ses 593 m² habitables sur 4 niveaux, elle séduit par ses volumes, son architecture et son potentiel unique.Cette propriété peut accueillir une résidence privée de standing ou un projet professionnel ambitieux : bureaux, cabinet, hôtel ou bureaux.Un permis a été déposé pour une réhabilitation en locaux professionnels (739 m², ascenseur, conformité PMR), valorisant pleinement son emplacement stratégique.Implantée sur une parcelle de 763 m² avec jardin, garage et stationnements, cette propriété à rénover représente une opportunité rare en zone urbaine centrale.Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte.Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Veuillez noter que les photos jointes ne sont pas contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr