LEFFRINCKOUCKE – APPARTEMENT TYPE LOFT DE 63 M² AVEC TERRASSE – À 1 KM DE LA MER
Situé dans un environnement calme et recherché de Leffrinckoucke, à seulement 1 km de la plage, cet appartement au profil loft séduira les amateurs de volumes ouverts et d’ambiance contemporaine.
En rez-de-chaussée, il offre le confort d’un véritable plain-pied et bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration moderne et ses larges ouvertures.
L’espace de vie principal se compose d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une belle harmonie entre convivialité et fonctionnalité. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’une buanderie pratique pour le rangement et le quotidien.
L’ensemble est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir — chacun pourra simplement le personnaliser selon ses envies.
À l’extérieur, une agréable terrasse à l’avant permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
L’emplacement est idéal : proche des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, tout en restant au calme.
Un bien moderne, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Situé dans un environnement calme et recherché de Leffrinckoucke, à seulement 1 km de la plage, cet appartement au profil loft séduira les amateurs de volumes ouverts et d’ambiance contemporaine.
En rez-de-chaussée, il offre le confort d’un véritable plain-pied et bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration moderne et ses larges ouvertures.
L’espace de vie principal se compose d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une belle harmonie entre convivialité et fonctionnalité. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’une buanderie pratique pour le rangement et le quotidien.
L’ensemble est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir — chacun pourra simplement le personnaliser selon ses envies.
À l’extérieur, une agréable terrasse à l’avant permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
L’emplacement est idéal : proche des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, tout en restant au calme.
Un bien moderne, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 63m² à dunkerque
205 201 €
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