Maison 158m² à marcq-en-baroeul

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : * RARE : Maison Familiale avec Jardin et Garage, quartier Brossolette, Croisé Laroche, Marcq-en-BarOEul *

Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de 158 m² environ à l'emplacement recherché et idéal, offrant un incroyable potentiel de modernisation !

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec belle hauteur sous plafond, puis la cuisine, l'ensemble donnant sur une véranda avec vue sur l'incroyable jardin !

Vous retrouvez également un accès vers une pièce de plus de 15 m² pouvant servir de buanderie, arrière cuisine, par exemple, et le garage avec porte motorisée.

Au premier étage, vous retrouvez 3 chambres de 12,15 et 9 m² ainsi qu'une salle de bain de 9 m² environ.

Au deuxième étage, vous trouverez 2 autres chambres de 9 et 14 m², un bureau de 8 m² ainsi qu'une pièce d'eau.

L'ensemble offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.

Une cave complète le bien.

* Les Avantages *
- Vaste et beau Jardin de plus de 150 m² offrant un espace vert de qualité, rare dans le secteur.
- Garage d'environ 18 m²
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Raccordement au tout-à-l'égout ok
- Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun

Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
Offrez-lui une seconde jeunesse et transformez-la en un espace de vie chaleureux et accueillant pour votre famille.

Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel donc n'attendez plus, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32024907)