Appartement 63m² à romainville

Iad France - Thierry Pichard vous propose : Romainville / Limite Les Lilas -- Quartier Plateau -- À 650m de Serge Gainsbourg (Les Lilas) et arrêts de bus (48,129 et 318) très proches.

Duplex moderne 3 pièces de 63 m² loi carrez -- 2 chambres -- cellier

Dans une copropriété sécurisée, moderne et très récente, venez découvrir ce charmant 3 pièces en duplex, baigné de lumière grâce à son exposition Est, situé au 2e et 3e étage avec ascenseur.

Au niveau principal : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une loggia sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.

À l'étage : deux chambres confortables, dont une belle chambre de 13 m², une deuxième salle d'eau et des WC séparés.

Cerise sur le gâteau : au dernier étage, profitez d'un superbe toit-terrasse partagé, avec ses coins potagers et son ambiance idéale pour partager un verre entre voisins dans un cadre convivial !

Commodités à portée de main : Monoprix, Picard, boulangerie, mairie, écoles... tout est accessible à pied.

DPE excellent en B - Double vitrage - résidence sécurisée - digicode - interphone - fibre optique - local vélos / poussettes

Un cellier sur le palier complète ce bien.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.38¤ par mois (soit 2380.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 2380.56 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159496)