Appartement 85m² à narbonne

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : Superbe T4 rénové, traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre ville, avec vue sur le canal de la Robine.

L'appartement se présente comme suit :
un couloir qui dessert :
- une première chambre avec placard
- la salle de bain
- un WC indépendant
- une pièce bureau ou dressing
- une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir
- le séjour / cuisine d'une belle surface (44,86 m²) avec ses deux baies vitrées

Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale !
Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur -- idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera....

Un garage avec possibilité de faire une mezzanine est vendu avec l'appartement !

Les plus :
- Localisation : proche du centre ville, le long du canal dans un quartier calme
- appartement rénové ( menuiseries, peintures, électroménager, cumulus, radiateurs)
- résidence sécurisée
- appartement lumineux et traversant
- garage

Prêt à vivre, cet appartement n'attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33¤ par mois (soit 1720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 149.
Quote part annuelle(moyenne) : 1720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159828)