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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maion - 3 chambres - buanderie - garage - jardin - au calme - proche toute commodités - sans vis à vis
— Meyzieu 69330 —
330 000 €
88 m² / 250 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 26/11/2025!
Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous.
> Découvrez un de nos derniers avis clients :
''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !''
Avis client de Michel C. (Mai 2025)
Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 !
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison à Meyzieu, parfaitement située pour une vie de famille épanouie.
Vous serez séduits par son jardin intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments privilégiés en toute sérénité.
Nichée dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Grand Large, cette maison offre un cadre de vie rare : la nature à portée de main, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Au Rez de Chaussée :
- Entrée avec rangement : 6,98m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 33m²
- Buanderie : 1,72m² au sol
- WC séparé
À l'étage :
- Chambres avec placards muraux : 11m²_11m²_13m²
- Salle de bains avec douche et baignoire : 6,70m²
- WC séparé
- Dégagement : 3,10m²
Caractéristiques du bien :
- Construction 2001
- Surface habitable de 88m² environ
- Terrain d'environ 250m²
- Garage indépendant
- Maison à deux pas du Grand Large
- Terrasse exposée Sud Est
- Aucun vis à vis
- Chauffage par système de gainable réversible
- Isolation soufflée dans les combles en 2019
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets en PVC battant
- Maison Climatisée
- Maison en copropriété
- Copropriété de 3 lots
- Charges de copropriété 45€/mois comprenant l'entretien de espaces verts et des parties communes
- Transports en commun à proximité
- Taxe foncière 900€ environ
- DPE 171 (C) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1180€ et 1660€ (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Si vous cherchez une belle maison, sans aucun vis à vis, proche de toutes les commodités, offrant pleins de possibilités, ce bien est fait pour vous !
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 26/11/2025!
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''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !''
Avis client de Michel C. (Mai 2025)
Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 !
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison à Meyzieu, parfaitement située pour une vie de famille épanouie.
Vous serez séduits par son jardin intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments privilégiés en toute sérénité.
Nichée dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Grand Large, cette maison offre un cadre de vie rare : la nature à portée de main, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Au Rez de Chaussée :
- Entrée avec rangement : 6,98m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 33m²
- Buanderie : 1,72m² au sol
- WC séparé
À l'étage :
- Chambres avec placards muraux : 11m²_11m²_13m²
- Salle de bains avec douche et baignoire : 6,70m²
- WC séparé
- Dégagement : 3,10m²
Caractéristiques du bien :
- Construction 2001
- Surface habitable de 88m² environ
- Terrain d'environ 250m²
- Garage indépendant
- Maison à deux pas du Grand Large
- Terrasse exposée Sud Est
- Aucun vis à vis
- Chauffage par système de gainable réversible
- Isolation soufflée dans les combles en 2019
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets en PVC battant
- Maison Climatisée
- Maison en copropriété
- Copropriété de 3 lots
- Charges de copropriété 45€/mois comprenant l'entretien de espaces verts et des parties communes
- Transports en commun à proximité
- Taxe foncière 900€ environ
- DPE 171 (C) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1180€ et 1660€ (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Si vous cherchez une belle maison, sans aucun vis à vis, proche de toutes les commodités, offrant pleins de possibilités, ce bien est fait pour vous !
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Référence: DOM24495-1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 45 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maion - 3 chambres - buanderie - garage - jardin - au calme - proche toute commodités - sans vis à vis
330 000 €
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